Самые просматриваемые темы
Самые активные темы
Как общаться со строителями?
Участников: 2
Страница 1 из 4
Страница 1 из 4 • 1, 2, 3, 4
Как общаться со строителями?
Выбор подрядчика один из важных этапов строительства дома. Как правильно выбрать строительную компанию, составить договор и общаться со специалистами всех уровней, чтобы в итоге, дом был построен?
Xantondi_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 141
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Выбор подрядчика для строительства дома — задача не из легких. Все подходят к этому вопросу по-разному. Одни обстоятельно изучают «родословные» строительных компаний, чтобы свести заботы о стройке к подписанию договора. Другие доверяют рекомендациям знакомых, у которых есть на примете проверенный прораб (бригадир, хозяин небольшой строительной фирмы). Третьи готовы сами руководить строительством, вооружившись популярными книжками, практическими советами, почерпнутыми в Интернете, и привлекая к выполнению разных видов работ специалистов всех уровней и профилей — от гастарбайтеров до консультантов, осуществляющих надзор за монтажом инженерного оборудования. Причем армия этих самых третьих постоянно растет. И вовсе не вследствие кризиса, и не из соображений экономии (в конечном счете стройка с постоянными переделками может встать дороже, нежели в других двух вариантах). Просто не переводятся в наших краях пассионарии, которым хочется сказать: «Это дом, который построил я!»
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Везде есть свои плюсы и минусы. Вышесказанное не означает, что при первом варианте дом состоится, а при втором и третьем — нет. Но в любой ситуации будущему домовладельцу придется вступать либо в деловые отношения «заказчик—подрядчик», либо в трудовые «хозяин—работник».
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Большому кораблю — большое плавание
Многие считают, что крупные строительные организации не размениваются по мелочам. Отчасти это верно. Большой организации попросту выгоднее заниматься объектами, где есть масштаб и размах. Ведь тогда намного легче контролировать ход и качество работ, решать вопросы с поставками и кадрами, инвестировать в домостроительные производства и недешевое оборудование для самостоятельного изготовления материалов. Еще год назад такие компании во что бы то ни стало стремились заключить договоры на крупные подряды, например застройку по типовым проектам коттеджных поселков.
Многие считают, что крупные строительные организации не размениваются по мелочам. Отчасти это верно. Большой организации попросту выгоднее заниматься объектами, где есть масштаб и размах. Ведь тогда намного легче контролировать ход и качество работ, решать вопросы с поставками и кадрами, инвестировать в домостроительные производства и недешевое оборудование для самостоятельного изготовления материалов. Еще год назад такие компании во что бы то ни стало стремились заключить договоры на крупные подряды, например застройку по типовым проектам коттеджных поселков.
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Сегодня это все уже скорее теория: в новых, мягко говоря непростых, экономических условиях даже организации, преуспевшие в комплексной застройке коттеджных поселков, вынуждены существенно расширять и географию предложения, и спектр строительных услуг. Домостроительные предприятия, которые раньше декларировали, что работают только с институциональным заказчиком, сегодня заявляют, что готовы исполнить любые «капризы» частника, мечтающего о единственном и неповторимом доме. Хотя производители «каркасников», домов из профилированного бруса и пенобетона стремятся, чтобы и индивидуальный проект все же был в рамках отработанных практикой решений.
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Это неплохо — как правило, качество работ у таких фирм на достойном уровне. С другой стороны, стоимость строительства в таком случае выше, ведь ко всему прочему приходится содержать штат офисных сотрудников (бухгалтеров, сметчиков, проектировщиков, инженерно-технических работников и т. д.), что обуславливает некоторую инертность структуры. Это минус. Любые корректировки проекта и строительства, изменение смет — все согласовывается намного дольше.
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Зато грамотная инженерно-техническая надстройка в известной степени гарантирует отсутствие неприятных сюрпризов или конструктивных переделок. А это уже большой плюс. К тому же такие фирмы всегда работают по договорам, а значит, заказчику есть с кого спрашивать.
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Если для вас проблема строительства собственного дома сводится лишь к выбору подрядной организации, то нелишним будет попросить ее представителей показать готовые «фирменные» объекты. Не помешает и пообщаться со счастливыми домовладельцами. Выбор строительной технологии связан с выбором строительной компании. Если фирма, к примеру, специализируется на строительстве коттеджей из бруса, а вы поклонник «каркасников», будьте готовы к тому, что строительная организация может пойти вам навстречу (в условиях кризиса все становятся на удивление сговорчивыми).
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Но лучше все же обратиться в компанию, преуспевшую именно в каркасном строительстве. Ведь в любой технологии есть множество нюансов, которые познаются лишь с опытом. Возможно, прежде чем предложить вам «сэндвич»-панель с оптимальными теплофизическими свойствами либо устойчивый и качественный антисептик, специалисты перепробовали и отвергли множество вариантов.
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Re: Как общаться со строителями?
Прораб Иваныч — знакомый знакомых
Часто подрядчиков выбирают, руководствуясь рекомендациями знакомых. Тут стоит оценить самих знакомых. Порой вам горячо рекомендуют не тех, кто хорошо работает, а своих родственников либо знакомых строителей (причем знакомых «по жизни», а не по опыту работы). Лучшим подрядчиком будет тот, чьи плоды творчества ваш знакомый продемонстрирует на собственном участке, сопроводив рекомендацией вроде: «Вот, Иваныч мне дом три года назад построил, за четыре месяца. И всем соседям строил. До сих пор никаких проблем…» Хотя качество работы строителей может меняться от сезона к сезону, и не всегда в лучшую сторону.
Часто подрядчиков выбирают, руководствуясь рекомендациями знакомых. Тут стоит оценить самих знакомых. Порой вам горячо рекомендуют не тех, кто хорошо работает, а своих родственников либо знакомых строителей (причем знакомых «по жизни», а не по опыту работы). Лучшим подрядчиком будет тот, чьи плоды творчества ваш знакомый продемонстрирует на собственном участке, сопроводив рекомендацией вроде: «Вот, Иваныч мне дом три года назад построил, за четыре месяца. И всем соседям строил. До сих пор никаких проблем…» Хотя качество работы строителей может меняться от сезона к сезону, и не всегда в лучшую сторону.
Verder_stroy- Профессионал в строительстве и ремонте
- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2016-12-07
Откуда : Москва
Страница 1 из 4 • 1, 2, 3, 4
Страница 1 из 4
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
Пн Янв 09, 2017 6:33 pm автор Xantondi_stroy
» Как построить красивую беседку своими руками?
Пн Янв 09, 2017 6:24 pm автор Xantondi_stroy
» Как построить гараж своими руками?
Пн Янв 09, 2017 6:15 pm автор Xantondi_stroy
» Каркасный дом: построить самому или под ключ, технология работ
Пн Янв 09, 2017 6:01 pm автор Xantondi_stroy
» ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: СОГЛАСОВАНИЕ, ДОКУМЕНТЫ, СРОКИ
Пт Янв 06, 2017 4:11 pm автор Verder_stroy
» Как общаться со строителями?
Пт Янв 06, 2017 3:59 pm автор Verder_stroy
» Какой из стилей ландшафтного дизайна люди считают МЕНЕЕ актуальным сегодня?
Пт Янв 06, 2017 3:28 pm автор Buratino_stroy
» Где же взять камни для ландшафтного дизайна цветников?
Пт Янв 06, 2017 3:21 pm автор Buratino_stroy
» Какике виды ландшафтного дизайна существуют?
Пт Янв 06, 2017 3:20 pm автор Buratino_stroy